中國郵政集團有限公司上海市分公司江寧路418號/420號12層房屋出租項目招租公告（第二輪）
中國郵政集團有限公司上海市分公司江寧路418號/420號12層房屋出租項目招租公告（第二輪）
1、 上海上投招標有限公司（以下簡稱“招租代理”）受中國郵政集團有限公司上海市分公司（以下簡稱“招租人”）委托，擬就“中國郵政集團有限公司上海市分公司江寧路418號/420號12層房屋出租項目”(采購編號：SHYZCG 2025—F003/SITEN-ZB-20250554)以公開競爭性磋商方式對有能力為本項目提供產品和服務的競租人進行采購，現邀請合格競租人提交響應文件并參與競爭性磋商。
2、 項目名稱：中國郵政集團有限公司上海市分公司江寧路418號/420號12層房屋出租項目
3、 采購內容：招租人擬出租位于江寧路418號/420號12層的房屋，招租面積共2032.37平方米，首年出租價格不低于2.21元/平方米/天（含稅），租賃期限五年，租金每三年遞增幅度不低于5%，即要求第N+3年租金單價比第N年的租金單價增幅不低于5%（1≤N≤5），免租期不多于2個月。該項目存在前序承租人，成交候選人為備選供應商。如前序承租人不行使優(yōu)先承租權，招租人將與成交候選人簽訂租賃合同。具體采購內容詳見競爭性磋商文件第五章《技術（服務）規(guī)范》。
4、 競租人資格要求：
1）競租人須是在中華人民共和國境內依法設立的法人或非法人組織，從招租代理機構獲得招租文件后，均可競租；
2）本項目不接受聯(lián)合體競租申請；
3）競租人必須遵守國家相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽和誠實的商業(yè)道德；在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的競租人，被中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的競租人，被中國郵政集團有限公司及其下屬企業(yè)列入黑名單且在有效期內的競租人，均無資格參加本項目的采購活動；
4）與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)；
5、 采購文件的獲取方式：
有意愿的潛在競租人可在2025年5月22日起—2025年5月28日止，每日（節(jié)假日除外）上午9:00-11:30，下午13:30-16:00（北京時間），到上海市大名路108號上海灘國際大廈601室報名并購買招標文件或郵購。
6、 磋商文件售價：人民幣500元；磋商文件售后不退。銀行信息如下：
開戶行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司上海虹口區(qū)支行
戶名：上海上投招標有限公司
賬號：931007010000975652
7、 報名和購買磋商文件時請攜帶下述文件：
① 競租人法定代表人授權委托書原件和代理人身份證復印件（原件備查）；
② 競租人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證復印件，加蓋競租人公章；
采用郵購方式的，請將上述文件的原件掃描后發(fā)送至招租代理的郵箱，購買磋商文件的費用和郵費（如有）一起轉賬到下列賬戶，招租代理核實資料和費用后發(fā)出電子版磋商文件和電子發(fā)票，3日內寄送書面版磋商文件。
8、 響應文件的遞交：
1）遞交截止時間：2025年6月3日下午13：30時（北京時間）
2）響應文件遞交地點（磋商地點）：上海市大名路108號上海灘國際大廈601室第二會議室。
3）響應文件應按磋商文件的要求由競租人授權代表遞交至遞交地點，響應文件中應附有磋商文件中規(guī)定的報價保證金。
4）逾期或不符合規(guī)定的響應文件恕不接受。
9、 磋商將于響應文件遞交后進行，競租人應派授權代表及相關人員按招租代理安排的具體時間參與磋商。代理機構只接受競租人在磋商當日遞交的響應文件。
10、 聯(lián)系方式：
招租人：中國郵政集團有限公司上海市分公司
地 址：上海市虹口區(qū)天潼路395號
聯(lián)系人：曹老師
電 話：021-63936666
采購代理：上海上投招標有限公司
地 址：上海市大名路108號上海灘國際大廈601室
聯(lián) 系 人：周健，葉海波
聯(lián)系電話：021-63234076-1014，1046
傳真：021-66983070
E-Mail：zhoujian@siticotr.com，yehaibo@siticotr.com
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